Proprietà in vendita "Tenuta Parapina"

Dove:

Tenuta Parapina è una proposta particolarmente interessante. Si trova a soli 3 Km dall'incantevole paese di Servigliano, nella nuova provincia di Fermo e lungo la S.P. 239, la principale strada di collegamento della Valle del Tenna che porta dal mare Adriatico ai Monti Sibillini. Il fiume Tenna costituisce uno dei confini della proprietà che si trova ad una altezza sul livello del mare di mt 225 circa. Il panorama circostante è particolarmente bello e, soprattutto, incontaminato, con viste che incrociano paesi medievali arroccati su colline come Penna San Giovanni, Monte San Martino e Santa Vittoria in Matenano. La vista si estende poi sino alla catena dei Monti Sibillini, creando una quinta di particolare bellezza in ogni stagione. Il paese di Servigliano è a soli 5 min. di macchina e altri paesi come Amandola e Sarnano si trovano a 20-30 minuti. Porto San Giorgio, nota località balneare, si trova a circa 40 minuti mentre l'Aeroporto Internazionale di Ancona/Falconara a non più di un ora di macchina.

La proprietà:

La tenuta include 4 fabbricati, uno dei quali è una villa originariamente costruita nel 1895 e registrata come fabbricato di particolare valore storico ed architettonico. La proprietà si estende su complessivi 22 Ha di terreno largamente pianeggiante, ben tenuto e coltivato. La "Villa", e cioè il fabbricato principale e più interessante della proprietà, è attualmente parzialmente intonacata ed il magnifico cornicione in mattoni è ancora un buonissime condizioni. Internamente i solai, i soffitti affrescati e le divisioni interne necessitano di un buon lavoro di ristrutturazione. Nelle vicinanze della villa ci sono altri 3 fabbricati, costruiti in epoche diverse allo scopo di coadiuvare l'attività di coltivazione del terreno; sono in stile molto più semplice ma non per questo sono meno interessanti.I 4 fabbricati insieme hanno una superficie lorda di mq 1.240 circa. Gli spazi ed i volumi costruiti, cosi' come l'estensione del terreno circostante, permettono di avere diverse opzioni per lo sviluppo della tenuta, non ultime l'utilizzo della stessa come boutique hotel, piccolo resort o, perchè no, un campo da golf con la sua sofisticata club house ed altri fabbicati da poter affittare.

Dettagli:

La proprietà è particolarmente interessante per la sua posizione e per il suo significativo potenziale di sviluppo. Le Maarche sono una regione incontaminata, fuori dalle grandi rotte turistiche, e per questo motivo è, ormai da un ventennio, frequentata da americani, inglesi e nord europei che l'hanno eletta come loro seconda residenza o come un posto dove trascorrere settimane di relax nella loro casa o in case che affittano. Questa è la "vera Italia" ed è un magnifico posto da visitare in ogni periodo dell'anno. Al momento nella regione esiste un solo campo da golf, a più di 100 km dalla proprietà, e questo fatto potrebbe offrire un interessante opportunità di sviluppo. Le Marche sono anche molto ben collegate con il resto d'Europa dall'aeroporto di Ancona/Falconara e, dal porto di Ancona, partono settimanalmente navi della Costa Crociere per tours del Mediterraneo.